家族の想いをつなぐ庭を大切にした
住居併用賃貸住宅家族の想いをつなぐ庭を大切にした
住居併用賃貸住宅
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オーナー様のご要望
ご自宅の敷地の有効活用をお考えだったオーナー様。先代から受け継いだ庭を守りながら活かすプランをお望みでした。すでに単身者向けの物件を経営されていることもあり、今回の計画ではどのような間取りにするべきかお悩みになっていたところで、当社にご相談いただきました。
積水ハウスのご提案
アプローチ部で削られる部分の樹木を敷地内で移植。大切に守ってきた庭や樹木を活かした計画とすることで、土地の記憶を継承することを心がけました。市場調査の結果、単身者向け物件は供給過剰状態であることがわかり、長期定経営の実現と、自己所有物件との競合を避けるために、1LDK・2LDKを計画したプランをご提案。当社では梁勝ち工法を採用しており、プランを決めた後に柱位置を決定できるため、賃貸住宅・ご自宅ともに暮らしやすい住戸を実現できました。
SPEC
| 建物用途 | 住居併用賃貸住宅 | 敷地面積 | 652.05㎡ | 延床面積 | 984.64㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築地 | 大田区西糀谷 | 構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2022年8月 |
| 建物用途 | 住居併用賃貸住宅 | 敷地面積 | 652.05㎡ |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 984.64㎡ | 建築地 | 大田区西糀谷 |
| 構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2022年8月 |
庭を中心に考えられた配棟計画
彩豊かな庭にアプローチを沿わせる配棟とすることで、
日々の生活の中で植栽から季節の流れを感じられる計画となっています。
ステイタスを感じさせるラウンジ
グレートーンでまとめた落ち着いた雰囲気のラウンジ。
えんじ色のアクセントウォールにミラーを設えて奥行き感を演出しました。
ブラケットや間接照明を用いて高級感のある上品な空間となっています。
スマートロックの導入で入居者の快適性に配慮
スマートフォンのアプリなどで施錠管理ができるスマートロック。
両手がふさがっていても鍵の開閉ができたり、閉め忘れを防止できたりと便利です。
ゆとりのある住戸で周辺物件と差別化
入居者ターゲットとして都心や羽田空港勤務のパワーカップルやファミリー層を想定し、
広めの1LDK・2LDKを計画しました。
入居者にうれしい大容量の収納計画
寝室や玄関などに十分な収納スペースを完備しました。
営業から一言
担当営業｜浦島 浩介
今回は、オーナー様が大切にされているお庭を残しての計画でした。敷地ごとにオーナー様の想いや希望があり、私どもはその中で施主様や入居者に満足いただける最高の賃貸住宅をご提案いたします。ぜひお客様の敷地に対する思いをお聞かせください。
設計士から一言
担当設計士｜吉川 晋也
本計画では、オーナー様が先代より引き継いだお庭や樹木を活かした計画とすることで、土地の記憶を継承することを心がけました。アプローチ沿いの植栽が四季折々の表情を見せることで、生活に彩りを与えてくれる、そんな素敵な計画となりました。
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