敷地を最大限に活かしたプランと
重厚なファサードが魅力の賃貸住宅敷地を最大限に活かしたプランと
重厚なファサードが魅力の賃貸住宅
重厚なファサードが魅力の賃貸住宅
重厚なファサードが魅力の賃貸住宅
オーナー様のご要望
テナント撤退後の遊休地の活用についてご相談いただきました。最寄り駅から少し離れた立地のため、賃貸住宅経営が成り立つのか、テナントを誘致した方が良いのか等、様々な方面から活用法をご検討されていました。
積水ハウスのご提案
ご所有地は約423坪とゆとりある広さの敷地だったため、そのスケールメリットを活かした提案で周辺物件との差異化を目指しました。ファミリー層かつ車通勤やテレワークをしている方をターゲットとして想定し、各世帯が1台ずつ車を停められる全15台分の駐車場を設けました。また、物件近くに公園が少ないことから、子どもたちやペットが遊べる入居者専用の中庭を計画。交通量の多い大通り沿いは、当社の新たな外観デザイン「ダブルスキンファサード」を採用しました。オーナー様に完成した現場をご覧いただいた際には「ホテルのようでカッコいい！」とのお褒めのお言葉をいただき、周辺住民からも多くの反響をいただいております。
SPEC
| 建物用途 | 賃貸住宅 | 敷地面積 | 1399.69㎡（423.40坪） | 延床面積 | 1095.86㎡（331.49坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築地 | 戸田市美女木 | 構造 | 重量鉄骨3階建て | 竣工 | 2021年8月 |
| 建物用途 | 賃貸住宅 | 敷地面積 | 1399.69㎡（423.40坪） |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 1095.86㎡（331.49坪） | 建築地 | 戸田市美女木 |
| 構造 | 重量鉄骨3階建て | 竣工 | 2021年8月 |
重厚で存在感あふれる「ダブルスキンファサード」
大通り沿いはバルコニーを壁で囲うことで外形を整え、外からの視線をカット。
プライバシーを守りながら、立体感のある外観に仕上げました。
住む人を自然と誘導するデザインの共用部
ゲートのようなフレームと地面や床のデザインで入居者を誘導。
植栽の配置にもこだわり、建物内外で緑を感じられる計画となっています。
安全に配慮した入居者専用の中庭
子どもやペットが走り回れる小さな公園をイメージした中庭の地面には、保育園の園庭等に使われる転んでも痛くないゴムチップを採用しました。
2LDKを中心としたファミリー層向けのプランニング
日々の家事をスマートに行える水回りの回遊動線やインナーサンルーム、子どもの外遊び道具などをしまえる土間収納など、さまざまな暮らしのシーンを想定して間取りを計画しました。
これからの多様な働き方をサポート
快適に在宅勤務ができるワークスペースを計画。
新しい日常で多様化する働き方に柔軟に対応できる点も強みです。
おうち時間が充実する魅力的な生活提案
バルコニーの奥行きを深くし、プライベート性の高い半屋外空間を実現。
おうちにいながらアウトドア気分を楽しめます。
個人様・法人様の土地活用・資産運用の
ご相談にお応えします。
個人様・法人様の土地活用・資産運用は
お気軽にご相談ください。
埼玉南シャーメゾン支店
アクセス・営業時間
お問い合わせ
0120-76-5050営業時間 9:00～18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15
（浦和SHビル3F）
電車でお越しの際は
JR浦和駅西口徒歩5分
