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長期安定経営を支える
魅力的な提案が満載の賃貸住宅
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魅力的な提案が満載の賃貸住宅

オーナー様のご要望

相続税対策のため、コインパーキングから賃貸住宅への転用をお考えだったオーナー様。長期的に入居者が確保できる物件を希望されていました。積水ハウスの優れたメンテナンス性によって修繕の手間を軽減できる点に、特に魅力を感じていただいたそうです。

積水ハウスのご提案

ご所有地は、JR「北戸田」駅より徒歩4分、戸田市でも人気の小学校学区内という好立地であったことから、ファミリー層をターゲットにしたプラン計画をご提案しました。北西の角地で、形状がほぼ正方形という非常に良い土地なだけに、目立つ場所であるため、どの方向から見ても街並みに映える外観を計画。積水ハウスのモデルルームや実例現場をご見学され、周辺物件と差別化した明確なコンセプトや、多くの建築実績にご安心いただき、弊社での建築をご決心いただきました。オーナー様には定期的にお話を伺うなど、現在でも深いお付き合いをさせていただいております。

SPEC

建物用途賃貸住宅建築地戸田市新曽構造重量鉄骨3階建て
竣工2020年6月
建物用途賃貸住宅建築地戸田市新曽
構造重量鉄骨3階建て竣工2020年6月

カフェ風でおしゃれな多目的コーナー

ブラウン調でカフェの雰囲気を取り入れた、人を招きたくなる内装に仕上げました。
ママ友とおしゃべりをしたり、子どもが友達と勉強したり、パパが仕事をするなど様々な用途に使えます。

戸建感覚で暮らせる「一階生活」

専用庭から直接屋内に入れるサブ動線を計画しました。
子どもが遊んだりガーデニングをしたりなど、一階だからこそ実現できる魅力的な暮らしを提案しています。

入居者を誘うホテルライクな共用部

共用部全体は暗めの落ち着いたトーンでまとめ、やすらぎの空間に。エントランス周りには3種のタイルを使い、高級感を演出しました。
オートロック付きの自動ドア、ベビーカーでの移動や荷物が多い際に便利なエレベーターもアピールポイントです。

駅に近い街並みに映える洗練された佇まい

建物の顔となる北側は、窓を極力少なくしてスタイリッシュな外観に仕上げ、南側はデザインサッシや奥行きのあるルーフバルコニーで迫力を演出しました。当物件は入居者の募集を開始してから早々に満室となり、シャーメゾンの人気の高さにオーナー様も驚かれていました。

営業から一言

担当営業|谷口

担当営業|谷口

「北戸田」駅から徒歩4分の好立地でしたので、戸田市を代表するような物件をつくろうとグループで取り組んで参りました。このような物件づくりに携わることができ大変うれしく思います。多くの業者様、お客様にご来場いただき「こんな賃貸住宅に住んでみたい」とのお言葉を多くいただきました。今後も良質な賃貸住宅を皆様のもとに供給できるよう精進して参ります。

設計士から一言

担当設計士|高田

担当設計士|高田

基本設計関係は全て弊社にお任せくださいました。完成した現場をご覧になり、オーナー様に「かっこいい」とお喜びいただけたことが、とてもうれしく印象に残っています。シャーメゾンフェスタ会場やモデルルームとして利用させていただくなど、オーナー様とは現在も深いお付き合いをさせていただいております。

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