新しい未来を育てる
家族のための住居併用賃貸住宅。
新しい未来を育てる
家族のための住居併用賃貸住宅。

オーナー様のご要望

老朽化したご自宅を、相続対策を兼ねて建て替えたいと希望されていたオーナー様。農業を営まれており、作業用の倉庫が足りていないことにもお悩みでした。

積水ハウスのご提案

広大な敷地に、どのようにご要望を叶えるか。オーナー様をご紹介いただいた税理士と相談しながら、全体計画を4パターンご提案し、方向性を決めていきました。計画の中で農業倉庫を先行して新設することで、大量にある荷物の移動をスムーズに実現。住居併用のプランとし、オーナー様住戸はマンションの中に3階建ての家があるように縦にゾーニングし、入居者の生活動線と完全に分離しました。オーナー様住戸は戸建支店との連携で、専門の住宅設計にて二世帯のご要望をまとめていきました。

SPEC

建物用途住居併用賃貸住宅敷地面積748.56㎡延床面積1,064.09㎡
建築地川崎市多摩区構造重量鉄骨3階建て竣工2024年9月
建物用途住居併用賃貸住宅敷地面積748.56㎡
延床面積1,064.09㎡建築地川崎市多摩区
構造重量鉄骨3階建て竣工2024年9月
高級感のある石貼り外壁で堂々としたエントランスを演出
高級感のある石貼り外壁で堂々としたエントランスを演出

高級感のある石貼り外壁で堂々としたエントランスを演出

オーナー様住戸と賃貸住戸のアプローチを南北にゾーン分けし、生活動線が重ならないよう配慮しました。
石貼り外壁が美しい賃貸側のエントランスには、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど安全性・利便性を高める先進設備を採用しています。

上質な都市生活を叶えるホテルライクな共用部

上質な都市生活を叶えるホテルライクな共用部

入居者を優雅に誘う内廊下やエレベーターなどホテルライクな共用部が、住む人のステイタスに。
空調も設え、暮らしの満足度を高めています。また、住戸の玄関は最新のスマートロック仕様のため、お子様が鍵を無くす心配もありません。

2LDK・3LDK中心の住戸構成で在宅ワークにも対応

2LDK・3LDK中心の住戸構成で在宅ワークにも対応

最寄駅は2路線利用可能で、スーパーや公園、多摩川の河川敷なども徒歩圏にあることから、小さなお子様がいるファミリーをペルソナ(入居者像)に設定。
在宅ワークを想定した書斎コーナーを設け、現代の様々な働き方に応えます。

個性ある間取りで幅広い入居者層に訴求

個性ある間取りで幅広い入居者層に訴求

1階には、広々とした1LDK住戸もプランニング。
キッチンには造り付けのカウンターテーブルを設置し、リビングの床レベルを下げることで、空間にのびやかさと変化を演出しました。

邸宅としての誇りを映す住居併用賃貸住宅

邸宅としての誇りを映す住居併用賃貸住宅

水平ラインの庇と垂直ラインの格子、袖壁が映えるモダンな外観をデザイン。
道路沿いには植栽を設け、建物の価値向上と周辺環境への配慮を両立しました。オーナー様のご自宅も兼ねていることから、とても愛着を感じていただけたようです。

営業から一言

担当営業|下村 浩司

オーナー様のあたたかいお人柄にふれ、出会いからお打ち合わせ、建物建築中と、お会いできることがいつも楽しみでした。私も含め、現場の職人さんにも梨や葡萄を頂き、いつも現場に活気があったことが、とても印象に残っています。ご紹介いただいた税理士とともに、大切な資産活用のためにひとつひとつ納得いただきながら進められたことを嬉しく思います。

設計士から一言

担当設計士|福山 邦亮

最初のお打ち合わせから「今の住まい方」や「取り入れたいこと」等、楽しく会話させていただき、毎回お打ち合わせが楽しみでした。お打ち合わせ中や建築中の現場案内の際には、オーナー様から梨や葡萄、大根をいただき、この建物に関わった人たちみんなが笑顔で、計画からお引渡しまで迎えられたことが印象的でした。土地活用として建物だけではなく、植栽や駐車場、ゴミ置き場まで全体に配慮した計画ができ、大変良かったです。

個人様・法人様の土地活用・資産運用のご相談は、お近くのシャーメゾンステーションまで。

シャーメゾンステーション吉祥寺

シャーメゾンステーション吉祥寺ページ

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営業時間:09:00〜18:00
定休日:土曜・日曜・祝日

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〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31
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本町新通に面した市立武蔵野商工会館隣のビルです。

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