ハイグレードなホテルライクシャーメゾンで
ファミリー層が求める付加価値を提供。
ハイグレードなホテルライクシャーメゾンで
ファミリー層が求める付加価値を提供。

この実例のイメージ動画を見る この実例のイメージ動画を見る

オーナー様のご要望

オーナー様のご所有地は駐車場及び複数の貸家に利用していた土地があり、道路向かいでは既に弊社で1棟目を工事中であったことから、2棟目の活用計画についてもご相談をいただきました。

積水ハウスのご提案

当初はご売却も検討されていらっしゃいましたが、計画地はオーナー様のご自宅の3階から見える位置にあることから、眺望への影響を抑えるため自己建築による土地活用を推奨。永福町エリアはファミリー向け賃貸住宅がまだまだ供給不足であると分析し、1棟目に続きファミリー層をターゲットとしたホテルライク仕様の賃貸住宅の計画をご提案しました。結果、お引き渡し時には周囲からも多くの反響をいただくことができました。

SPEC

建物用途賃貸住宅敷地面積1,230.99㎡延床面積1,524.58㎡
建築地杉並区永福3丁目構造重量鉄骨造3階建て竣工2024年2月
建物用途賃貸住宅敷地面積1,230.99㎡
延床面積1,524.58㎡建築地杉並区永福3丁目
構造重量鉄骨造3階建て竣工2024年2月
スケール感のあるシャーメゾンでエリアのフラッグシップへ

スケール感のあるシャーメゾンでエリアのフラッグシップへ

シンプルな矩形で整えられた、街のランドマークとなるようなモダンな佇まいをデザイン。
竹林をイメージした垂直ラインが、目をひくアクセントとなっています。
スケールメリットを活かして共用部や設備も充実させ、ハイグレードなシャーメゾンが完成。美しい街並み形成にも寄与します。

外界と一線を画す圧巻のエントランス

外界と一線を画す圧巻のエントランス

カーテンウォールによる開放的なエントランスは、吹抜けのペンダント照明がラグジュアリーな空気感を演出。夜間になると灯りがカーテンウォール越しに浮かび上がり、道行く人にも安心感をもたらします。

エレベーター完備が長期入居の力に

エレベーター完備が長期入居の力に

3階建てでありながらエレベーターを採用し、利便性と入居者の満足度を向上。誰もが安心してご利用いただけるよう、プライバシーや安全性にも十分配慮しています。

上質なワーキングラウンジが住む人を魅了

上質なワーキングラウンジが住む人を魅了

フレキシブルな働き方が広がる現代、3階に設けた共用のワーキングラウンジが新たな付加価値に。
居心地を高めるためインテリアにもこだわり、ラウンジにはオーナー様から寄贈いただいた書籍も置いています。

ゆとりある2LDK・3LDKを中心にプランニング

ゆとりある2LDK・3LDKを中心にプランニング

綿密なマーケティングに基づき、1棟目と同様にファミリー層が求める2LDK・3LDKを中心に計画しました。
梁勝ち構法により柱型の出ないすっきりとした空間を実現し、各所には天井高建具を採用。
開放感あふれる居住空間と高機能なシステムキッチンが、家族のくつろぎを深めます。

シーンに合わせて変化可能なリビングを提案

シーンに合わせて変化可能なリビングを提案

大空間の一角に配置したリビングは、引き戸を締めることで独立した居室としての利用も可能に。
暮らしの自由度が広がり、入居者の満足度をいっそう高めます。

営業から一言

担当営業|髙嶋 哲也

受け継がれてきた物を大切にされるオーナー様に寄り添い、ご提案させていただきました。土地活用のご提案にあたり、徹底したマーケット分析を行い、データに基づいたプランニングを実施。また、その土地だけでなく、ご所有資産全体を見据えて、オーナー様にとって最善となるためのコンサルティングを行います。

設計士から一言

担当設計士|彌永 望未

土地のポテンシャルを最大限に活かす為、階段計画等間取りを工夫して容積率を消化しています。外構の石積みや共用部の書物等、オーナー様が受け継いできた既存の物を利用した提案をいたしました。緑が多く明るい街並みは近隣の方々にも喜ばれています。

個人様・法人様の土地活用・資産運用のご相談は、お近くのシャーメゾンステーションまで。

シャーメゾンステーション吉祥寺

シャーメゾンステーション吉祥寺ページ

アクセス・営業時間

お問い合わせ

0120-40-3308 WEBでのお問い合わせ

営業時間:09:00〜18:00
定休日:土曜・日曜・祝日

所在地

〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31
(NMF吉祥寺本町ビル6F)

電車でお越しの際は

JR・京王井の頭線吉祥寺駅北口より徒歩5分です。
本町新通に面した市立武蔵野商工会館隣のビルです。

シャーメゾンステーション吉祥寺周辺地図

シャーメゾンステーション立川

シャーメゾンステーション立川ページ

アクセス・営業時間

お問い合わせ

042-521-7611 WEBでのお問い合わせ

営業時間:09:00〜18:00
定休日:土曜・日曜・祝日

所在地

〒190-0012 立川市曙町2-34-7
(ファーレイーストビル7F)

電車でお越しの際は

JR立川駅北口より徒歩7分、多摩都市モノレール立川北駅より徒歩5分にございます。

シャーメゾンステーション立川周辺地図