高級住宅街にふさわしい
重厚な存在感あふれる賃貸住宅。高級住宅街にふさわしい
重厚な存在感あふれる賃貸住宅。
重厚な存在感あふれる賃貸住宅。
重厚な存在感あふれる賃貸住宅。
オーナー様のご要望
将来的な相続対策と保有資産の偏りに対して不安を感じていらっしゃったため、積水ハウスにご相談いただいた際に福岡市内の収益不動産についてご紹介をさせていただきました。はじめは福岡県外に在住のため、あまり土地勘もなく購入に対して不安を覚えていらっしゃいましたが、当社にて入念かつ丁寧な市場調査をし、福岡市のポテンシャルの高さや将来的な地価上昇などの良さを活かした提案にご納得いただき、今回ご契約に至りました。
積水ハウスのご提案
収益不動産としての計画ですので、どのように敷地を有効活用するかについてご提案を行いました。高額家賃帯エリアでの建築のため、建物の下を通り抜けにし建物の奥に駐車場を確保することで高級感と敷地の有効活用を目指しました。分譲マンション以上の賃貸住宅を目指した中で、「高級」とは何か、ここに住む人は何を求めているのかを考えながら設計しました。材料や設備だけでなく、間取りにも特徴をもたせた計画としました。
SPEC
| 建物用途 | 共同住宅 | 敷地面積 | 665.42㎡（201.28坪） | 延床面積 | 1013.41㎡（306.55坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築地 | 福岡市中央区平尾 | 構造 | 重量鉄骨造 | 竣工 | 2024年1月 |
| 建物用途 | 共同住宅 |
|---|---|
| 敷地面積 | 665.42㎡（201.28坪） |
| 延床面積 | 1013.41㎡（306.55坪） |
| 建築地 | 福岡市中央区平尾 |
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 竣工 | 2024年1月 |
山荘通りに面した重厚感あふれるハイクラス賃貸。
駐車場を道路から敷地奥に設けることで建物ファサードが強調されるように計画しました。
本物を知る人のための至福の空間。
飾り棚と間接照明でデザインし高級感のあるラウンジを目指しました。
間接照明が心地よい広々としたLDK。
高家賃の賃貸住宅となるため広いLDKとしました。
圧迫感なく仕切りのできるシースルー棚を採用。
シースルーの棚でLDKと洋室を区切り様々な活用に対応できる間取りとしました。
穏やかな時を過ごせるベランダ空間。
奥行きのあるバルコニーを設け屋外でくつろげるスペースを設けました。
OTHER CASES
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