上質な設備で競争力を高めた
ファミリーに選ばれる賃貸住宅
上質な設備で競争力を高めた
ファミリーに選ばれる賃貸住宅

オーナー様のご要望

今後の相続税対策として、土地の有効活用についてご相談いただきました。長期安定経営を念頭に、同エリアにないような物件を提案してほしいというご要望があり、当社の実例を複数ご覧いただきながら特色ある物件をご提案しました。

積水ハウスのご提案

相続税の試算をもとに、土地の一部を有効活用し、残りを売却するプランをご提案しました。エリアマーケティングの結果を踏まえて間取りを決定しましたが、同じエリアにはすでに当社のシャーメゾンプレミア物件や子育て支援をコンセプトとした物件があり、差異化が必要でした。本計画では、食洗機付きのキッチンや床暖房などを導入することで設備面を強化し、「邸宅感のある高品質な住まい」であることを差異化のポイントとしました。

SPEC

建物用途賃貸住宅敷地面積499.91㎡延床面積934.99㎡
建築地川崎市多摩区堰構造重量鉄骨3階建て竣工2025年2月
建物用途賃貸住宅敷地面積499.91㎡
延床面積934.99㎡建築地川崎市多摩区堰
構造重量鉄骨3階建て竣工2025年2月
土地の記憶を承継する外構計画

土地の記憶を承継する外構計画

もともとは梨園が営まれていた計画地。
その土地の記憶を次世代へとつなぐため、外構には梨の花と同じ白い花を咲かせる樹種を取り入れました。
植栽は一つひとつオーナー様と共に選び、深い想いが込められています。

気品が漂うホテルライクな共用部

気品が漂うホテルライクな共用部

共用廊下や階段を建物内に配置し、防犯性にも配慮しました。
幅広い世代に支持されるエレベーターや宅配ボックスも完備しています。

一枚絵のような坪庭がもてなすラウンジ

一枚絵のような坪庭がもてなすラウンジ

重厚感のあるタイルと坪庭が空間を彩り、居心地の良い空間を演出。
共用部とはルーバーで緩やかに仕切られ、プライバシーを確保しながらも開放感を感じられる空間となっています。

ファミリー層をターゲットにした住戸プラン

ファミリー層をターゲットにした住戸プラン

ゆったりとした間取りと高品質な収納・設備をプランニング。
分譲マンションのような邸宅感のあるデザインの3LDK住戸は、家族の成長に合わせて快適に過ごせる空間を提供します。

ハイグレードな設備で高付加価値化
ハイグレードな設備で高付加価値化

ハイグレードな設備で高付加価値化

キッチンやユニットバスなどの設備には、周辺物件とは一線を画す高品質な仕様を採用。さらに床暖房も備え、入居者の満足度を高める快適な住環境を実現しました。

お部屋ごとに異なる魅力を持たせたインテリア

お部屋ごとに異なる魅力を持たせたインテリア

洋室には、勉強や仕事に集中できるワークスペースを完備。
アクセントクロスや照明などのインテリアにもこだわり、魅力を高めています。

営業から一言

「先代からの想いが込められた土地を、次世代に受け継ぐ」というオーナー様のご要望を形にした物件です。エリアのシンボルとなる物件として、長期安定経営を目指せる物件となっております。ぜひ当物件をご覧いただき、物件づくりの参考にしてください。

設計から一言

オーナー様と共に“地域をけん引する優れた物件”を目指して設計を行いました。入居者に選ばれる間取りや設備を試行錯誤しながら計画し、周辺物件との差異化を図っています。この計画地の歴史や先代の想いを継承した、未来につながるシャーメゾンが完成しました。

個人様・法人様の土地活用・資産運用はお気軽にご相談ください。

川崎シャーメゾン支店

アクセス・営業時間

お問い合わせ

0120-12-8349 WEBでのお問い合わせ

営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日

所在地

〒212-0013 神奈川県川崎市幸区堀川町580番地(ソリッドスクエア東館1階)

電車でお越しの際は

JR「川崎」駅西口 徒歩約5分
京急「川崎」駅 徒歩約3分

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田園都市シャーメゾン支店

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〒213-0012 川崎市高津区坂戸3丁目2番1号(かながわサイエンスパークR&D D棟637号)

電車でお越しの際は

東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅、徒歩約15分
「溝の口」駅北口バスターミナル9番乗り場からKSP行き無料シャトルバスにて約5分

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