店舗・賃貸・住居の3役を担う
ハイグレード仕様の併用住宅店舗・賃貸・住居の3役を担う
ハイグレード仕様の併用住宅
ハイグレード仕様の併用住宅
ハイグレード仕様の併用住宅
オーナー様のご要望
計画地は区画整理地にあり、ご自宅を日当たりの良い最上階に設定した賃貸併用住宅をご希望でした。区画整理のまちづくりコンセプトにより1階はテナントに。オーナー様が生活する住居フロアには、賃貸住戸は設けないということでした。
積水ハウスのご提案
区画整理により乱立する賃貸住宅の中で、他にはないデザイン性と共用部にラウンジを設けたり、ポイントにステンドグラスを配置したりするなどの付加価値をつけ、生まれ変わる街に見合う高級賃貸併用住宅をご提案しました。都心や川崎方面への通勤に便利な立地のため、入居者ターゲット層は、共働きのDINKs及びファミリーを想定し、共用部と住戸の過半数にワークスペースを設定。2面道路を活かした配棟計画をベースに、テナント・賃貸・住居の面積バランスをどうとるかがプランニングのポイントとなりました。
SPEC
建物用途 | 店舗・賃貸併用住宅 | 敷地面積 | 722.00㎡ | 延床面積 | 1,909.53㎡ |
---|---|---|---|---|---|
建築地 | 川崎市多摩区登戸 | 構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2021年5月 |
建物用途 | 店舗・賃貸併用住宅 | 敷地面積 | 722.00㎡ |
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延床面積 | 1,909.53㎡ | 建築地 | 川崎市多摩区登戸 |
構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2021年5月 |
地域のプライスリーダー的存在となるシャーメゾン
グレー×ブラックでまとめたモダンな外観をデザインし、入居者エントランスと1Fの店舗入り口は植栽帯により分離させています。
エントランスにはオートロックを導入し、9人乗りのエレベーターや宅配ボックスなど充実した設備を整えました。
付加価値を高める共用ワークコーナーを併設
ラウンジは共用のワークコーナーとして設計し、廊下とフロアレベルを変えることで変化をつけました。吹抜けの天井からはペンダントライトを落とし、外壁と共通した自然石を貼って内外の統一感と高級感を演出しています。
高級感を漂わせる統一感のある内装デザイン
各フロアの要所にはアクセントクロスを採用し、さらに階数表示には、風除室、ワークコーナーの手すりとデザインを共通させたステンドグラスを用いています。
入居者のこだわりに応える洗練された専有部
賃貸フロアは2LDK×13戸、1LDK×1戸をプランニング。
各住戸をできるだけ東西の道路に接することで採光を確保し、住戸ごとに内装のテイストを変えるなど仕様にもこだわっています。
暮らす・働くの心地よい調和を保つ空間提案
大容量のクローゼットを設けた寝室のコーナーには、ワークスペースを併設。
お部屋でも共有部でも仕事ができ、テレワーク時代の新しい暮らし方に応えます。
OTHER CASES
個人様・法人様の土地活用・資産運用は
お気軽にご相談ください。
[川崎区・幸区・中原区]川崎シャーメゾン支店
アクセス・営業時間
お問い合わせ
0120-12-8349営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地
〒212-0013 神奈川県川崎市幸区堀川町580番地
(ソリッドスクエア東館1階)
電車でお越しの際は
・JR川崎駅西口 徒歩5分
[高津区・宮前区・多摩区・麻生区・
横浜市青葉区・東京都狛江市]田園都市シャーメゾン支店
アクセス・営業時間
お問い合わせ
044-829-2411営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地
〒213-0012 川崎市高津区坂戸3丁目2番1号
(かながわサイエンスパークR&D D棟637号)
電車でお越しの際は
・東急田園都市線・大井町線溝の口駅、JR南武線 武蔵溝ノ口駅、徒歩約15分
・溝の口駅北口バスターミナル9番乗り場からKSP行き無料シャトルバスにて約5分