土地のポテンシャルを最大限に引き出して
街並に溶け込んだ品格のある
4階建ての賃貸マンション。土地のポテンシャルを最大限に引き出して
街並に溶け込んだ品格のある
4階建ての賃貸マンション。
街並に溶け込んだ品格のある
4階建ての賃貸マンション。
街並に溶け込んだ品格のある
4階建ての賃貸マンション。
オーナー様のご要望
区画整理事業に伴い、ご実家が立ち退きの対象となったことをきっかけに、計画地の有効活用をご検討されていました。これまでに賃貸住宅を2棟建築されてきたご経験から、今回の敷地条件や制限を踏まえつつも、立地特性を活かした計画としたいというご要望をお持ちでした。
積水ハウスのご提案
敷地条件を最大限に活かすため4階建てプランをご提案。限られた敷地の中でも効率的な配置計画とすることで、土地のポテンシャルを引き出しました。また、倉敷駅周辺というロケーションの魅力を活かした建物計画により、将来を見据えた安定した資産活用につながる点をご評価いただきました。
SPEC
| 建物用途 | 賃貸住宅 | 敷地面積 | 451.59㎡ | 延床面積 | 632.77㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築地 | 倉敷市石見町 | 構造 | 重量鉄骨造4階建 | 竣工 | 2026年1月 |
| 建物用途 | 賃貸住宅 |
|---|---|
| 敷地面積 | 451.59㎡ |
| 延床面積 | 632.77㎡ |
| 建築地 | 倉敷市石見町 |
| 構造 | 重量鉄骨4階建て |
| 竣工 | 2026年1月 |
都会的で洗練された景観
ダークトーンを基調とした落ち着いた色調で全体をまとめることで、都会的で洗練された景観を創出しました。街並みに品よく溶け込みながらも確かな存在感を放ち、都心区画整理エリアの顔となる高級賃貸マンションとしての格式ある佇まいを表現しています。
重厚感のあるタイル張り
積水ハウスの高い構造力を最大限に活かし、2方向に張り出したオーバーハング形状を採用することで、迫力と安定感を併せ持つファサードを実現しました。
重厚感のあるタイル張りを組み合わせることで、建物全体に上質さと力強さを与え、街並みの中でも印象に残る存在感ある佇まいとしています。
安心感と上質さのある光
エントランスまわりを中心に「迎え入れる光」を重ねることで、安心感と上質さのある佇まいを演出。
門柱や足元の照明がタイルや植栽を美しく照らし、内部からの灯りと調和することで、街にやさしく開かれた温もりある夜景を描いています。
暮らしに上質さを添えるデザイン
外部からも望める屋内共用部の光壁が、空間に洗練された表情を与えます。
素材の陰影を美しく際立たせる光の演出が、建物に静かな存在感と品格をもたらし、入居者のライフスタイルに上質さを添える象徴的なデザインとしました。
日常から切り替わる光壁
風除室を抜けた先には、空間の象徴となる印象的な光壁を配置。
その前景にはクジャクの羽を用いたインテリアを設え、深みのある光と素材が呼応するアート性の高い空間としました。
静かに浮かび上がる光壁が、訪れる人の視線を奥へと導き、日常から切り替わる特別な時間を演出します。
品のあるアプローチ空間
外装の重厚な雰囲気を共用部へと連続させ、洞窟のようなイメージのエントランスとしました。
石調の壁面と天井がつくる包まれ感が外界との切り替えを促し、奥へ進むにつれて光がやさしくにじむ、品のあるアプローチ空間としています。
光沢のあるアクセントクロスで高級感を演出
専有部は、施主様こだわりの内装です。建築地・ペルソナを考慮して、アーバンスタイルな内装で統一しています。
色は黒・グレー・白をデザインコードとし、差し色は入れずにモノトーンにし、アクセントクロスは光沢感のあるクロスを選定し、高級感を演出しています。
最上階の4階はゆとりある2LDK
スクエアコーナーサッシにより、光と眺望を取り込む開放感のある住空間を実現しました。
最上階の4階には、眺望と日照条件を活かし、約65㎡弱および約70㎡後半のゆとりある2LDKを計画。上階ならではの心地よさを備えた、付加価値の高い住戸構成としています。
機能性と上質さを兼ね備えた先進設備
直径1μm未満の微細な泡を発生させるウルトラファインバブルをはじめとする先進設備を採用し、豊富な収納と広々とした洗面台を備えたラグジュアリーな洗面空間としました。
機能性と上質さを兼ね備えた設えが、入居者の高い美意識に応えます。
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