遊休地のままの土地に比べて、固定資産税額の低減に効果的な、賃貸住宅経営。株などの有価証券による資産活用に比べてリスクが低いと言われており、長期的な安定収入に期待ができます。相続や贈与の面でのメリットや、年金問題対策としての側面からも、将来の収入源として注目を集めています。 一般的な資産活用は、投資に対して、効率良く利益が上げること、すなわち「投資利回り」の考え方が中心でした。しかし、大きな利益を追求するほどリスクも伴います。積水ハウスがご提案する賃貸住宅経営は、短期間で利益を生み出すことよりも、「長期的に安定した利益を生む」ことを重視。将来の財源としてふさわしい「確実性」の高い活用方法をご提案します。 土地、不動産を所有されているとかかってくるのが、固定資産税。遊休地で所有するよりも、賃貸住宅を建築することで、税負担が軽減されるなどのメリットがあります。また、相続税についても同様に課税標準に影響があり、有利に相続をすることができるなど、節税に大きな効果が期待できます。 “相続した土地が、管理をしづらい”場合や、“農業などの事業の後継者がいない”、“事業転換を考えている”など、資産の保全や管理に不安をお持ちの方も、ぜひご相談ください。土地活用、賃貸住宅経営のプロフェッショナルであるわたしたちが、オーナー様にかわって保全・管理のお手伝いをいたします。