上部へ
東京城東エリアの土地活用・建築実例｜葛飾区 4階建て賃貸住宅
WORKS
子育て世帯の健やかな暮らしを支える
4階建て賃貸住宅
オーナー様からのご要望
敷地のポテンシャルを最大限に引き出し、長期にわたる収益の最大化と、エリア特性に合う付加価値の高い賃貸住宅を建てたいとのご相談をいただきました。
積水ハウスのご提案
当エリアは、小学校前という良好な立地環境にあり、ファミリー層の需要が見込めました。そこで、葛飾区の「優良集合住宅設備事業（子育て型）助成金」の活用を計画し、子育て世帯の心地よい暮らしをデザインした付加価値の高い建築をご提案。4階建てとすることで敷地の容積率・建蔽率を最大限に活かし、収益の最大化を図りました。外観にはタイル張りの重厚な壁面を、共用部には2層吹抜けのラウンジ空間を採用し、積水ハウスならではの高級感溢れる住まいを目指しました。
SPEC
- 建物用途
- 賃貸住宅
- 建築地
- 葛飾区立石
- 構造
- 重量鉄骨4階建て
- 敷地面積
- 529.79㎡(160.26坪)
- 延床面積
- 1268.87㎡(383.83坪)
- 竣工
- 2025年9月
タイル張りの壁面が織りなす重厚な佇まい
奥行きのあるバルコニーが外観に深い陰影をもたらし、表情豊かなフォルムを構成しています。また、側面はあえて窓の数を絞ることで、高い意匠性と入居者のプライバシー保護を両立させました。
開放感と優しさが共存するラウンジ
2層吹抜けの開放的なラウンジは、曲線を配したデザインとすることで、子育て世帯を優しく迎え入れる空間に。高級感と心地よさを両立した計画としました。
子どもの安全に配慮した空間提案
子どもの足音に配慮した高い遮音性をはじめ、指を挟みにくい建具や落下防止を講じたバルコニーなど、安全性を追求した設計を採用。
親子が安心して健やかに暮らせる環境を整えました。
竣工後の状況
完成した建物は葛飾区長も視察に訪れるなど、子育て環境に配慮した設計が注目を集めました。立石エリアの新たなシンボルとなる物件として、地域からも高い評価をいただいています。
OTHER CASES
TOPページに戻る
CONTACT
個人様・法人様の土地活用・資産運用のご相談は、お近くの積水ハウスまで。
営業時間／9:00〜18:00 定休日／土曜・日曜・祝日
シャーメゾンステーション秋葉原
アクセス・営業時間
お問い合わせ
0120-25-9611 WEBでのお問い合わせ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜・日曜・祝日
所在地
〒101-0021 東京都千代田区外神田1丁目18-13
（秋葉原ダイビル12F）
電車でお越しの際は
JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原駅」徒歩1分
つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分
シャーメゾンステーション北千住
アクセス・営業時間
お問い合わせ
0120-20-2031 WEBでのお問い合わせ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜・日曜・祝日
所在地
〒120-0034 東京都足立区千住1-4-1
（東京芸術センター2階）
電車でお越しの際は
東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線、
東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス
各線「北千住駅」より徒歩7分
