徹底したマーケティングに基づいた
「収益不動産」をプロデュース
不動産投資として賃貸住宅経営を検討したい方を、
積水ハウスグループがワンストップでサポート。
収益最大化を目標に、土地と事業計画をセットでご紹介します。
収益不動産の活用事例
- 不動産投資に
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本業＋もう1本の柱として、賃貸住宅経営を始めたい。
- 事業継承に
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後継者への譲渡にあたり、有利に継承を進めたい。
- 資産組み換えに
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現在所有の不動産を、
収益性の高い物件に買い換えたい。
- 相続対策
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相続税対策で不動産を購入したい。
土地と事業計画を併せてご提案
豊富な土地情報から、収益性や資産性を吟味して当社が土地を選定。市場調査に基づいて事業計画を立案し、付加価値を高めた収益不動産をご提案します。
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土地
収益性や資産性を吟味して
当社が土地を選定
事業計画
多角的な市場調査・分析を
もとに事業計画を立案
多角的な調査から地域の需要構造や将来性を分析し、入居者像を描きます。
人口動態や生活ニーズを踏まえることで入居者に選ばれやすい間取り・仕様を計画できます。
エリアマーケティングをベースにした
「プライスリーダー戦略」で、
入居者に選ばれる賃貸住宅を実現します。
積水ハウスが進める「プライスリーダー戦略」は、エリアマーケティングをベースに、良い場所を選び、良い計画を立て、ターゲットとする入居者層を捉え、それに見合う賃料を実現するというもの。
“入居者ファースト”で長く住んでいただくための付加価値を追求し、さらに一括借上をはじめとする積水ハウスグループによる安心の経営サポートで、オーナー様の長期安定経営を目指します。
高付加価値を創出する4つの「P」
- 良い場所で
- GOOD PLACE
- 良い計画を
- GOOD PLAN
- 良い入居者に
- GOOD PERSON
- 良い賃料で
- GOOD PRICE