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実例1渋谷区松濤

松濤エリアにふさわしい、
気品と風格あふれる
シャーメゾン。

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商品名:ベレオ 
敷地面積:699.84㎡ 
計画規模:1棟12戸

歴史沿革やフィールドサーベイに基づき、
時とともに魅力や色合いが深まる
恒久的なデザインを実現。

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ファサード中央に立つ樹高8mのアカマツは、経年とともにしなやかで力強く成熟するものを選定しました。
また、エントランスの壁面は、時間の経過とともに味わいを愉しむことができる天然石貼りに。
ファサード面も石・タイル貼りとして外構との統一感を出しました。
高所得者・著名人をターゲットに見据えていることから、ビルトイン地下駐車場・駐輪場をセキュリティーライン内に設け、雨や外部の視線を気にせず自住戸までアクセス可能な動線に。ゆとりある空間とセキュリティーを両立し、邸宅感を演出しました。

建物よりも3倍近く高額な土地のポテンシャルを
最大限活用した計画。

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第1種低層地域により、3階建てまでしか建てることができないため、高低差を利用して地下駐車場を計画することで建ぺい率・容積率を消化。市場をリードする賃貸住宅を造ることで、プライスリーダー戦略に基づいたご提案が実現し、長期安定につながった好実例です。

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