弥生時代から住み継がれる土地に築く、
プライスリーダーとなる高級賃貸住宅。弥生時代から住み継がれる土地に築く、
プライスリーダーとなる高級賃貸住宅。
プライスリーダーとなる高級賃貸住宅。
プライスリーダーとなる高級賃貸住宅。
オーナー様のご要望
オーナー様は、土地の購入から「収益最大化」を実現する賃貸住宅の建築を望まれており、当社にご相談いただきました。
積水ハウスのご提案
計画地は、東京メトロ丸ノ内線の終点である「方南町」駅より徒歩3分の閑静な住宅街に位置しています。都心部のビジネスエリアへ通勤しやすく、周辺に公園が多いことから、ファミリーや共働きのパワーカップルをターゲットに設定。周辺相場よりも高い賃料設定ができるよう、24時間ゴミ出し可能なゴミ保管庫やビルトインガレージなど、高付加価値のある賃貸住宅をご提案しました。
SPEC
建物用途 | 賃貸住宅 | 敷地面積 | 546.40㎡ | 延床面積 | 1093.71㎡ |
---|---|---|---|---|---|
建築地 | 中野区弥生町 | 構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2024年1月 |
建物用途 | 賃貸住宅 | 敷地面積 | 546.40㎡ |
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延床面積 | 1093.71㎡ | 建築地 | 中野区弥生町 |
構造 | 重量鉄骨4階建て | 竣工 | 2024年1月 |

歴史ある土地にふさわしい風格漂う外観
街の歴史に刻まれ、住む人が誇りを感じられるような、ダイナミックで美しい外観を創り上げました。街並みの向上にもつながり、オーナー様と周辺住民の皆様にも喜ばれています。

樹木で視線を遮りプライバシーを保護
アプローチはオートドアが道路から直接見えないよう、樹木で隠すように計画しました。四季を感じられる植栽を配植し、季節ごとに入居者の心を潤します。

印象的なアートが出迎えるエントランス
アーティストとコラボしたR型のウォールアートが彩るエントランス。壁画には、建築前の雑木林や、アプローチに植えられた樹木に集まる鳥や蝶が描かれています。歴史を継承し、そこに住む入居者が愛着を感じられる提案です。

ステイタスを感じるホテルライクな共用部
淡い色味を基調とした優雅さに満ちた内廊下。床をカーペット敷きとすることで、上質感が際立ちます。

玄関は美しさと収納力を両立
“住まいの顔”とも言える玄関には、入って正面にアクセントタイルを配置。計画地の隣にはゴルフの練習場があるため、ゴルフバックが収納できるように玄関収納を広めに取りました。

開放感あふれるL字開口のリビング
リビングはスタイリッシュな照明計画で天井面もすっきりとさせました。視線を遮る高い建物がないため、開口を大きくL字に設けて、視覚的にも空間的にも開放感が感じられるリビングを提案しました。

使い勝手の良い間取り計画で家事をサポート
LDKからアクセスできるゆったりと広めに取ったサニタリールームや回遊動線を設け、忙しい毎日の家事効率をアップできるプランを計画しました。
OTHER CASES
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シャーメゾンステーション新宿
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JR「荻窪駅」南口より徒歩1分
1階ローソンのあるビル2階にございます。
