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“土地を売りたい”と思ったら、
積水ハウスにご相談ください。
不動産売却の理由はお客様によってさまざまです。
積水ハウスでは、売却以外の活用方法も視野に入れながら、
経験豊かな専門スタッフがお客様にとってベストな解決策をご提案します。
賃料が下がり
困っている
例えばこんなご提案
売る
一部売却して資金をつくり、
残地に賃貸住宅を建築
活用する
賃貸住宅にして固定資産税を
圧縮し、賃料収入を増大
実家があり
困っている
例えばこんなご提案
売る
当社グループの全国ネットワークを
活用した売却のご提案
貸す
「定期借地権」活用のご提案
活用する
マーケット分析に基づいた
有効活用のご提案
アパートがあり
困っている
例えばこんなご提案
入居率向上
IoT技術を活用した入居促進
リフォーム
当社グループ内のビッグデータを活用して
ターゲット分析をした、入居者ニーズに
合ったリフォームをご提案
建て替える
建て替えに向けた入居者立退きの
アドバイス、最新マーケット分析に基づく
新築計画のご提案
ビルの対応に
困っている
例えばこんなご提案
貸す
事業用定期借地や、
建物譲渡特約付き定期借地のご提案
修繕工事・リノベーション
当社グループ内のビッグデータを活用して
ターゲット分析をした、入居者ニーズに
合ったリフォームをご提案
建て替える
建て替えに向けた入居者立退きの
アドバイス、最新マーケット分析に基づく
新築計画のご提案
土地のご売却には、
2つの方法があります。
不動産の価値を適正に評価し、お客様のご希望に叶う売却方法をご提案します。
1. 買取型で売却
積水ハウスが直接買取※1いたしますので、仲介手数料が不要です。
査定額をご了承いただくと同時に売買のご契約が可能なため、長時間お待ちいただく必要もありません。相続税の納税資金としてご売却を急がれている場合でも、スピーディーに対応いたします。
※1：当社による直接買取は、地域・物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
※2：こちらの料率は、宅建業法で定められた基準をもとにしたおおよその目安であり、不動産会社・土地の売却価格によって異なります。
2. 仲介型で売却
積水ハウス不動産株式会社が仲介業者となって、売却活動を実施。お客様の大切な土地を責任をもって販売いたします。全国に広がるネットワークを駆使し、迅速にお応えします。
※仲介型の場合は仲介手数料が発生します。
※上記は取引の流れを示したイメージ図です。
このような売却資金の活用方法が
あります
3. 土地の買い替え
活用が難しい土地をお持ちの場合、駅近などの有効活用が期待できる土地と買い替える方法があります。積水ハウスグループは収益不動産の開発も専門に行っておりますので、不動産投資として賃貸経営をお考えの方もお気軽にご相談ください。
積水ハウスグループの強みを活かして
安心・満足なご売却をサポートします。
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住宅用地のほか、
農地や事業用地などの買取実績も多数
積水ハウスグループ会社の積水ハウス不動産と連携し、全国ネットを駆使して 様々な土地に対応可能です。スムーズな売却を実現するための幅広いサポートを提供します。
どんなお悩みもまずはご相談ください
- 相続した不動産を早急に売却したい
- いくらで売却できるか知りたい
- 事業用不動産の売却に悩んでいる
- 周囲に知られず売却したい
お申し込みフォームの記入欄に、
買取無料査定希望とお書きください。
CONTACT
個人様・法人様の土地活用・資産運用のご相談は、お近くの積水ハウスまで。
営業時間／9:00〜18:00 定休日／土曜・日曜・祝日
埼玉シャーメゾン支店
さいたま市（大宮区・中央区・北区・西区・見沼区・岩槻区）・上尾市・桶川市・北足立郡伊奈町・北本市・鴻巣市・行田市・熊谷市・深谷市・本庄市
埼玉西シャーメゾン支店
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所在地
〒330-0854 さいたま市大宮区桜木町1-7-5
（ソニックシティビル27F）
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吉川市・久喜市・蓮田市・白岡市・幸手市・加須市・羽生市・北足立郡
所在地
〒343-0845 越谷市南越谷1-16-7
（南越谷センタービル3F）