名古屋市を中心とした愛知県の賃貸住宅は駅を中心としたエリア内で家賃相場が実際のところ、おおよそが決まっており、そこからはみ出た提案がしにくい状況でした。しかしそれでは建物の優位性で入居者に選ばれていても収益としては成功とは言い難い状況です。
積水ハウス名古屋西シャーメゾン支店は、愛知県の不動産市場に精通し、ここでの豊富な経験とノウハウで独自の提案を行い、周りの相場を上回る家賃設定でありながらもしっかりと入居者のニーズに応えた賃貸住宅を提供しています。

例えば、郊外で最寄りの駅から徒歩で20分以上、職場のあるエリアまでは自動車通勤が主の場所で一般的な市場調査では「ニューファミリー向け３LDK、70㎡で家賃8万円」とします。このエリアでは同タイプのプランが飽和状態となり低家賃争となる可能性があります。積水ハウスでは独自の市場調査、ニーズ調査を行い、同じエリアで２LDKのプラン、LDKが20帖のホテルライクの建物を提案、家賃も相場の2割以上であっても一部の入居者に選ばれ人気の物件となる、このように他にない提案でブルーオーシャンを狙います。

積水ハウスは「積水ハウス不動産」と一体となり、事業計画のご提案から建物の建築、入居者募集、建物の維持管理までを行っています。積水ハウスの「住」の技術とシャーメゾンの経営術、積水ハウス不動産中部の管理能力が高いレベルの収益不動産事業としてオーナーの大切な資産を長期にわたり支え続けます。
土地活用のお悩みは、「積水ハウス名古屋西シャーメゾン支店」へお気軽にご相談ください。