この辺りはオフィス街で、地下鉄池下駅も近いことから、昼夜問わず人通りが多い場所。大きな企業の支店や支社が多い地域性を考え、管理職の単身赴任者、法人契約も考慮し、アッパー層にご満足いただける広さや設えを意識しています。
1階をテナントとすることで、敬遠されがちな1階に居室を設けず、逆に収益の多くをテナントから得られる想定になっています。テナントに関しては、構造上の条件を満たしながらテナントとして入居できる業種を想定、募集も同時進行で行い着工前には歯科医院に決定しました。

建物の設計に関して、最も意識をしたのは建物の前を歩く人からの見え方、車で前を通る人からの見え方、そして、駅からここへ帰ってくる入居者からの見え方です。大通り側はタイル貼りや大型FIXサッシ、道路面緑化を計画、街行く人を意識して豊かな街並みを提案。２～4階を連窓のコーナーサッシにすることでダイナミックな外観を構成しています。賃貸側からは駅から歩いてきた入居者を迎える石積壁や緑豊かなアプローチ。さらにエントランスは間接照明やライトアップされた坪庭が入居者に毎日、特別な空間を提案しています。

各居室は40㎡～50㎡の１LDK。広いシューズクロークやゆとりの水回り、本格的なキッチンなど、グレード感漂う仕様で、アッパー層の単身者やカップルに満足していただけます。
的確なコンセプトに基づくハイクラスの住空間が暮らし心地にこだわる人の心をとらえ、竣工時にはテナントも居室も満室の状態でスタートできました。積水ハウスのコンセプトに全面的に賛同くださったオーナー様には本当に感謝しています。