Exhibition

実例モデルルーム

第1種低層地域の人気の住宅地に
分譲マンション級のハイグレード賃貸。

DATA
3階建|2LDK・3LDK 全12戸|敷地面積/1638.84㎡|ホテルライク|エレベーター|ZEH|

高所得層が集まるエリアの高台に位置する計画地で、3LDKのマンションで30年の賃貸経営の実績があるオーナー様。それまでの入居者が長く住み続けることや退去後もすぐに次の入居者が決まることを鑑み、市場調査の結果、ファミリー層の需要があるものの供給が少ないことに着目し85~97㎡の広い3LDKを中心としたプランを提案。第1種低層地域でありながら敷地が広いからこそ可能な計画としました。

子育て世代のファミリー層に選ばれる付加価値を提案。

ハイソな子育て世代のファミリーに選ばれる物件として、分譲マンションを超える17~24帖の広いLDKと、ピットリビングやファミリーカウンターなど、家族が自然に集まり、思い思いの時間を過ごせる仕掛けを設けています。スマートロック、玄関キー対応宅配BOX、IoT、共用部はUSENによるBGM、さらにはZEH仕様とこだわりの強い層に向けたフルスペック仕様。法律で定められた3m幅の空地・駐輪場動線を兼ねたスロープやエレベーターを採用し、高台の立地ながらも、道路から玄関先までバリアフリー動線を確保することで、子育て世代の利便性に配慮しています。

入居者に愛され、近隣に溶け込む共用ラウンジ。

駅からの道や近隣に街灯が少なく、坂道を登って帰宅した時に、灯台のあかりのように入居者を迎えてくれる『光のキューブ』のような共用ラウンジ。また、敷地全体を道路に開き、外構計画の明かりが道路にも広がり、近隣も優しく照らします。日中は積水ハウスの「5本の樹」計画の植栽計画で建物が緑に囲まれ経年緑化により建物も緑が街に溶け込みます。

何度も打ち合わせを重ね、オーナー様のこだわりを叶えました。

インテリアがお好きで審美眼をお持ちのオーナー様との打ち合わせも楽しくご満足頂けるように、ホテルのラウンジ写真や素材サンプルも大判のものを用いてお打ち合わせを重ねました。お打ち合わせのプロセス、楽しさや思い出も含めて、シャーメゾンの賃貸住宅システムです。

音楽があふれ光のキューブが浮かぶ、明るく心地良い共用ラウンジ。
ベビーカーも楽々、EVやスロープにより玄関先までバリアフリーを実現。
16~24帖のゆったりとしたLDKのモデルルーム

お問い合わせ

名古屋西シャーメゾン支店

〒460-0008
愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号(ナディアパークビジネスセンタービル22階)

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