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心地よい風が吹抜ける
シャーメゾンタウン「プリム」

もともと、賃貸住宅を経営されていたオーナーさま。建物の老朽化によって大規模な修繕が相次いだことや、相続税への対策をきっかけに建て替えを検討されていました。そこで積水ハウスの先進性が決め手となり、賃貸住宅「シャーメゾン」へ建て替えることに。今回で4回目となる建築計画、3棟の賃貸住宅によるシャーメゾンタウン「プリム」を形にされたオーナーさまに、お話を伺いました。

「戸建て志向でつくりたい」

  • 「戸建て志向でつくりたい」
  • 今回の計画にあたり、こだわったところを教えてください。

    ありとあらゆるところ全てです。積水ハウスで建てるのは今回で4回目。棟数では5~7棟目なので、こちらの好みなどは、設計の方も把握してくださっています。ですので、かなり細かいところまで初めから提案に入っていました。

    今回の建物も「アパートではなく戸建てをつくる」というのが大前提です。重視したのは、入居者さまが戸建てに住む感覚、私たち自身が住みたいと思えること、生活が楽しくなること、家が大好きという気持ち。当然、間取りや内装は各戸ごとにすべて違います。さらに設計士さんの提案で、ポイントに使う色を変えようということになりました。赤や黒、白、緑、青など……。どこもすごくいいですよ。また、エントランス周りにもこだわりました。タイルを貼ったり、建具などもよりよいものを選びました。ガラス選びにも強いこだわりを持っています。

主婦の視点から考えた使い勝手のよい間取り

  • 主婦の視点から考えた使い勝手のよい間取り
  • 室内でこだわったところは?

    間取りについては、何年たっても古びないこと、生活する人が使いやすく、特に主婦目線で見ても便利なこと、個性がありながらも特異性を出し過ぎないこと、自分自身も住みたいと思えることなどを設計士さんにお願いしました。インテリアに関しては間接照明を使いました。また、リビングには部屋のイメージに合う照明を備え付けました。これも設計士さんの提案です。

    設備については、IHクッキングヒーター、3電池(太陽光発電・燃料電池エネファーム・蓄電池)、床暖房を採用しています。共用部分では、防犯カメラやAED、オートロックなどを採用しました。もちろん入居者さまのためですが、防犯カメラやAEDなどはご近所の方にも貢献できると考えて導入しました。

日々の暮らしが楽しくなるような庭づくりを

  • 日々の暮らしが楽しくなるような庭づくりを
  • 外構でこだわったところは?

    信頼できる外構プランナーの方に出会えたので、希望を伝えた後は基本的にお任せしました。たまに現場でああだこうだと言ったり、植木の農場へ一緒に行って植木選びをしたりもしましたが、そんな過程も楽しめましたし、自分で作った感もあって、とても満足しています。正面から見た風景、中庭の風景、植栽。全部が自慢です。以前、窯に使っていたというレンガをプランナーの方が提案してくださって、それがイメージのメインになったことは本当によかったです。手入れがほぼいらない庭ですが、その植栽で入居者さまの生活が楽しくなるように、ハーブ類や柏の木、ぶどう、りんご、ホーリーなどを植えて、これからも少しずつ増やしていきます。春も夏も秋も冬も、そして朝も昼も夜も、素敵なお庭にできたと思います。

「素敵な建物ができてうれしい」

  • 特に気に入っているところは?

    信頼できる外構プランナーの方に出会えたので、希望を伝えた後は基本的にお任せしました。たまに現場でああだこうだと言ったり、植木の農場へ一緒に行って植木選びをしたりもしましたが、そんな過程も楽しめましたし、自分で作った感もあって、とても満足しています。正面から見た風景、中庭の風景、植栽。全部が自慢です。以前、窯に使っていたというレンガをプランナーの方が提案してくださって、それがイメージのメインになったことは本当によかったです。手入れがほぼいらない庭ですが、その植栽で入居者さまの生活が楽しくなるように、ハーブ類や柏の木、ぶどう、りんご、ホーリーなどを植えて、これからも少しずつ増やしていきます。春も夏も秋も冬も、そして朝も昼も夜も、素敵なお庭にできたと思います。

  • 計画を進める中で印象に残ったことは?

    立ち退き問題を抱えながらの建て替えだったのですが、積水ハウスさんが大変すばらしい弁護士さんを紹介してくださり、とてもお世話になりました。

  • アフターサービスはどうですか?

    基本的にすぐ対応してくださいますね。急な対応が難しい時でも、私たちや入居者さまに安心感を与えてくれます。だから何の不安もなく「アフターが直してくれる」と待つことができるんです。サポートが充実していることも、積水ハウスを選んだ理由の一つですね。

  • 完成後の評判はどうですか?

    「プリム」の目の前に積水ハウスで建てた賃貸住宅の第1号があるのですが、そこの入居者さまが「すぐそばに素敵な建物ができてうれしい。プリムを見ながら出かけたり、帰ってきたりすると、すごくいい気分になる」と言ってくださって。それが一番うれしかったですね。

気に入っているところは?

入居者さま

一番気に入っているのは窓の配置です。2階の部屋の明るさや開放感、窓からの景色もいい。デザインもいいですね。それからリビング、ダイニング、キッチンの配置もいいと思います。家具のレイアウトも自由度が高いですし、収納が多いのもうれしいです。階段下の空間の使い方もいいですね。あとは外観。つい写真を撮ったり、友達に見せたくなるようなデザインで気に入っています。庭もきれいだし、毎日帰ってくるのが楽しみです。

設備についてはいかがですか?

入居者さま

玄関すぐのところにある、外窓つきの納戸は最高です。ペットを飼っているので、涙が出るほどうれしい。それから、クローゼットのドアが高いので、収納力があって使いやすく、見た目もいい。階段やお風呂にさりげなく手すりがあって、バリアフリーで段差がない点も気に入ってます。住みはじめてからは、保温性が高いことに驚きました。窓を閉めていると、夏はひんやり、冬は暖かい。寒くて布団から出るのが辛い、ということはまずないですね。あとは、以前リビングの照明選びに悩んだことがあったのですが、最初から素敵な照明が設置されている点もよかった。コンセントがふんだんにあるのもうれしいです。太陽光発電やエネファーム、停電の時でも電気が使える蓄電池もあって、以前の家より光熱費が下がりました。

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