建物全景
壁面緑化・庭園へのアプローチ
入居者のために、近隣のために、
安らぎを提供したい。
オーナー様は、過去に当社にてRC造のマンションを2棟ご建築いただいたことのある方。そのうちの1棟は、当計画地の東隣にある“家庭菜園付き賃貸マンション”でした。
今回のオーナー様からの要望は、①東隣の建物を含めた街並との調和を図ること。 ②入居者が帰って来た時ほっとできる住宅を創ること。 ③近隣や道路を通行する方にも安らぎを与えられる建物であること。 ④既存の樹木と家庭菜園を残すこと。 「入居者のために、近隣のために、街並のために、安らぎを感じられる場所を提供したい」と強く希望されていました。
積水ハウスは、オーナー様のご要望を形にするために設計から運営までをトータルサポートするサブリースをご提案。新たな賃貸住宅プロジェクトが、ここからはじまったのです。
家庭菜園を、入居者間の
コミュニケーションの場として活用。
計画地には当時、戸建て住宅1棟とその庭、東隣のマンション用の家庭菜園がありました。
当初、家庭菜園はそのまま残す計画で進めていましたが、住環境や事業性を検討した結果、家庭菜園を含めた全体敷地での計画に変更。家庭菜園を東隣のマンションと共同で利用できるように区画割りをし、広場やベンチを作ってコミュニケーションの場を計画しました。
イメージしたのは、“芝生広場で子供が遊び、ベンチでお母さんがおしゃべりをする”。“家庭菜園で収穫した野菜やハーブが食卓に並ぶ”。そんな生活シーンが自然と浮かぶ、心安らぐ庭園です。
庭園
家庭菜園
接道緑化・庭園へのアプローチ
周辺地域にも貢献できる、
価値ある建物へ。
「ゆとりと安らぎ」をテーマにした当物件。地域のニーズ調査から、建物プランはゆったりとした間取りの世帯向けとしました。1LDK・76m²、2LDK・105m²、3LDK・124m²と、いずれもゆとりの広さを確保。エントランスには2層吹き抜けのホールや坪庭を設け、安らぎを感じられる贅沢な空間を演出しました。さらに駐車場は1階のピロティー内、自転車は各階のエレベーターホールの一角に配置し、防犯性と街並としての景観に配慮しています。
道路に面して植えた中高木や壁面緑化、四季を感じられる緑地帯など、入居者だけでなく、街を行き交う人々にも自然の美しさを感じてもらいたい。そんなオーナー様の想いから、周辺環境にも貢献できる価値ある建物が完成しました。
 洗面室 |
 ユニットバス |
2階エレベーターホール
LDとテラス
構造／鉄筋コンクリート（RC）造 地上5階建て 建物用途／共同住宅7戸 竣工／2008年11月
