重厚な外壁と堂々たる佇まいが街並に存在感を主張
植栽鮮やかに計画した玄関アプローチ
相続税対策として、
駐車場から賃貸住宅を建築。
相続対策として、駐車場だった土地の有効活用をご検討されたオーナー様。JAさんからご紹介いただき当社にご依頼いただきました。ご要望は「近隣物件との差別化を図り、ランドマークとなるような建物にしたい」とのこと。RC物件との比較もされましたが、メンテナンス性や間取りの自由度などのメリットを考慮したうえで、当社重量鉄骨4階建てのシャーメゾンをお選びいただきました。
周辺のランドマークとなるような、
高級賃貸が完成。
ターミナル駅からほど近い国道より、少し入った角地。第一種低層住居専用地域との境に接している土地です。南側の広い道路の斜線緩和を最大限に利用し、配置を工夫することで日陰条件をクリア。
周辺にアピールできるランドマーク的な建物にするため、3階建てではなく4階建てを計画しました。エレベーションにもこだわりながら、エントランスの風除室や屋内駐車場を設け、分譲マンションのような高級感ある建物を完成させました。
上質なエントランスを抜けると風除室へ
真っ白な室内をアクセントクロスでおしゃれに
人気の対面キッチンや間接照明を採用した明るい室内
オーナー、入居者、不動産会社の
3者に満足の声。
入居者からは分譲マンションのような外観と内装をはじめ、駐輪場からゴミ置き場に至るまで「賃貸とは思えないグレード感」と好評。「ほかのマンションも検討したけど、室内のアクセントクロスや間接照明などが一番おしゃれだった」「積水ハウスの建物だから安心して選ぶことができた」など、ご満足の声をいただきました。
不動産会社の方からは「積水ハウスの建物は非常に人気があるので、仲介しやすいです。今回の物件は何より内装がおしゃれなので、内見にご案内するとすぐ決まります。自信を持っておすすめできますね」とのこと。オーナー様にも非常にご満足いただき、入居者、不動産会社を含めた3者にうれしい物件となりました。
スタイリッシュなサインをやさしくライトアップ
住まう人を温かく迎えるエントランスゲート
住まう人の豊かな暮らしを彷彿させる佇まい
■［グランドゥール湘南］建物データ：建築地／神奈川県藤沢市 敷地面積／763.75㎡（231.10坪） 延床面積／1353.54㎡（409.40坪）
構造／重量鉄骨4階建て 建物用途／賃貸住宅
