植栽にもこだわった高級感のある外観
共用部分も人を招きたくなるようなデザインに
子育てファミリーが
暮らしやすい“新しい街”に計画。
すでに積水ハウスで賃貸住宅を4棟建築されていたオーナー様。建物の性能やデザインだけでなく、営業や設計スタッフ、アフターメンテナンスなどの対応にも好感を持たれており、新たな計画も積水ハウスにお声をかけていただきました。
「JR津田沼駅」「新京成津田沼駅」「京成谷津駅」と3駅利用可能な新しい街“奏の杜エリア”での計画は、オーナー様にとって2棟目。今回の敷地は、駅から徒歩13分でありながらも、隣に中学校、近くには小学校や保育施設、ショッピングモールなどがあることから、子育て型ファミリータイプを積水ハウスからご提案しました。また、敷地の三方が道路となっており、南西側はバス通りという目立つ場所だったので、設計スタッフのアイディアを随所に盛り込んだ和モダンな外観やエクステリアを計画しました。
安定経営の実現を目指して、
立地条件を考慮したプラン。
建物の設計をするにあたって、積水ハウスでは“他社との大幅な差別化”を重視。ホテルのような空間づくりをベースに、共用部分には、電気式宅配ボックスや花粉症の方に嬉しい“エアシャワー”など、多彩な最新設備を導入し、来館される方にインパクトを与えました。特にこだわったのは広さ。2LDKは72.13㎡～86.17㎡、3LDKは93.16㎡～104.56㎡と、分譲マンションを凌ぐ専有面積を誇ります。
計画当初からオーナー様のこだわりでもあった「究極の入居者ファースト」を実現するために、街や自然、住む人など、様々な視点から敷地環境を高める「5つの環境プレミアム」を採用。また、県の防犯認定も受けました。
上質感ただようエントランス
室内だけでなく内廊下もホテルライクに
建物完成前からほぼ満室。
オーナー様も入居者も満足の声。
竣工1ヶ月前には、ほぼ満室となっていた当物件。オーナー様にも大変ご満足いただいた上に、商談途中のお客様や取引き業者様、金融機関様や不動産業者様からも多々お褒めの言葉をいただきました。また、実際にご入居されている方から「設備も良いが、他には無い専有面積の広さに大変満足している」「友人を呼んだ際、これが賃貸なのかと驚かれ誇らしかった」など、大変嬉しいお声を聞くことができました。
オーナーさまこだわりの広々とした室内づくり
落ち着いた色を採用してよりくつろげる寝室へ
