幹線道路沿いの立地に映える、
街のシンボルとなる店舗併用賃貸住宅。幹線道路沿いの立地に映える、
街のシンボルとなる
店舗併用賃貸住宅。
街のシンボルとなる店舗併用賃貸住宅。
街のシンボルとなる
店舗併用賃貸住宅。
オーナー様のご要望
幹線道路沿いの目立つ土地のため、次代以降に引き継いでゆくことを希望されていたオーナー様。固定資産税・相続税の対策にもなる土地活用をお考えでした。以前、当社の建築実例をご覧になっており、デザインを気に入っていただけていたことや、ご家族に当社でご自宅を建築された方がいらっしゃり、アフターメンテナンスの良さや地震への強さなどをご評価いただいたことから、当社での賃貸住宅の建築を検討されはじめました。すでに周辺には多くの賃貸住宅があることから、将来にわたり「入居者確保」が見込め、「街のシンボル」となるような建物をご要望でした。
積水ハウスのご提案
ご所有地は駅から徒歩6分の好立地。周辺は戸建住宅・賃貸住宅が多いエリアです。幹線道路沿いの目立つ土地のため、1階が店舗の4階建て賃貸住宅をご提案しました。積水ハウス不動産とタッグを組み、周辺の物件状況を調べ上げて入居者ターゲットを想定。綿密な計画を建てたうえで外観デザインをご提案したところ、オーナー様のご家族皆様より「非常に気に入った。私たちの土地にこのような立派なマンションが建つことがとてもうれしい。」と、大変お喜びいただくことができました。
SPEC
| 建物用途 | 店舗併用賃貸住宅 | 敷地面積 | 1078.78㎡（約326.33坪） | 延床面積 | 2275.36㎡（約688.29坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築地 | 流山市おおたかの森北 | 構造 | 重量鉄骨造4階建て | 竣工 | 2019年7月 |
| 建物用途 | 店舗併用賃貸住宅 | 敷地面積 | 1078.78㎡（約326.33坪） |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 2275.36㎡（約688.29坪） | 建築地 | 流山市おおたかの森北 |
| 構造 | 重量鉄骨造4階建て | 竣工 | 2019年7月 |
入居者に選ばれる、魅力的な設備。
南側には室外機を隠しつつ、光を取り入れられるワイドスクリーンバルコニーを採用。
太陽光発電システムを搭載しており、発電した電気は各住戸ごとに売電できます。オール電化やIoTを導入し、周辺物件との差別化を図りました。
女性に喜ばれる、おしゃれなサニタリー。
ドレッサーが一体となった洗面台は、朝の身支度に便利です。
落ち着きを感じられるゆとりのあるベッドルーム。
アクセントウォールで空間の雰囲気を引き締め、
落ち着いた空間を演出しています。
街のシンボルになる、レトロモダンな外観。
4方向道路のため、外観は360°全方向から見られることを考慮しました。
2種類の外壁材を使った高級感あふれる外観が入居者のステータスを高めます。
住む人の誇りとなる、美しい夕景。
計算された照明計画により、昼間とは違うシックな表情を見せます。
OTHER CASES
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