住い方実例集 N邸 東京都 2世帯が快適に過ごす美容室を併設した家。

美容室はモノトーンでコーディネート。大きな開口部から自然光がたっぷりと入ります。



念願のシアタールームを兼ねた2階リビングでくつろぐNさんご一家。



30年以上続けてきた美容室を2世帯住宅に建て替え。

お母様はこの地で30年以上、美容室を経営されてきた現役の美容師。息子のNさんからの2世帯住宅の提案を快諾され、家の建て替えが始まりました。
結婚以来同居の経験がなく、お母様も奥様も仕事をお持ちであることから「完全分離タイプ」の2世帯住宅を計画。1階に美容室とお客様の待合室兼着付け室、2階の静かな西側にお母様の寝室を。子世帯は2・3階が生活スペース。2階のお母様のスペースとは、玄関から完全に分かれています。


お母様の過ごすスペースは使いやすさとくつろぎを両立。

将来居室としての利用も想定して、玄関から靴を脱いで入る美容室は「リラックスできる」とお客様にも好評。玄関横の待合室と着付け室を兼ねた洋室は床暖房入りの床座に。なじみのお客様が多いので、近くで自由にお茶を飲んでもらうことができ、仕事の合間にお母様が休む部屋としても使われています。
また、洋服や靴をたくさんお持ちのお母様のために、2階の居室には大きなクローゼットを。お休みの日にはおしゃれを楽しむなど、ご自分の暮らしを満喫されています。


 

キッチンには鏡面仕上げのウッドパネルを。深いグリーンのタイルが全体を引き締めます。


天井に100インチのスクリーンをビルトインしたシアタールーム兼リビング。

「楽しく、快適に過ごす愛猫たちとの生活。」

ワイドビューサッシから南の光を取り入れたダイニング。壁紙は淡いオレンジ色に。



透明ガラスの引き戸で一体化させた浴室と洗面室。ツインボウルはご主人のご希望。

円形ミラーや間接照明などでおしゃれにコーディネートしたトイレ。



詳細情報

家族構成 お母様 60代
  ご主人 30代
  奥様 30代

敷地面積 / 128.25m2(38.7坪)
1F床面積 / 72.71m2
2F床面積 / 82.04m2
3F床面積 / 66.45m2
延床面積 / 221.2m2(店舗部分21.75m2を含む)

防火指定 / 準防火地域
用途地域 / 第2種中高層専用地域
建ぺい率 / 69.95% (70%)
容積率 / 172.47% (200%)

建物型式 / ビエナ


仕事に、楽しみに、日々忙しい子世帯のために。

共働きで忙しいご夫妻にとって、2階のリビングルームは気分転換とリラックスの場です。ご主人の長年の夢、「大画面で大好きな映画が楽しめる部屋を持ちたい」を実現したのがシアタールーム。完全遮光のカーテンを閉め、ダイニングとの間の引き戸を閉めると映画に集中できる空間に。天井から100インチの大画面スクリーンが降り、煩雑になりがちなコード類は造り付けラックの背面に隠してすっきり。お母様の寝室に隣接しているため、下地を2重にして遮音性にも配慮しました。
キッチンのカラーコーディネイトを担当したのは奥様です。オレンジ系の壁紙を意識して収納部は鏡面仕上げのウッドパネル扉材を、また、壁面のタイルは深いグリーンを選択。フラワーアレンジメントで養われた確かなセンスで、小物選びにもこだわりが生かされています。



坪庭で演出した子世帯の玄関ホール。フィックスのガラス窓は高さを抑えて隣家からも目隠しされています。

 

間取り図

ライトボックスサッシやバルコニーなど、立体感のある陰影豊かな表情を持つ外観。


担当者からひとこと

当初は2階建てプランをお考えでしたが、「せっかく建て替えるのに駐車場を借りるのはもったいない」という奥様の意見で急きょ3階建てに。耐震強度の高い重量鉄骨造の「ビエナ」を選択されました。


営業 西野 利行

八王子営業所


ご夫婦ともに、アイデアをたくさんお持ちで、全体のバランスに気を使いました。空間の色調や演出は絶妙で、各室ともに生き生きと存在を主張しています。本格的なホームシアターも一見の価値あり。シネマの主役気分さながらです。


設計 杉本 圭

立川営業所
 









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