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住まい方実例集 I邸 山形県 歴史ある店舗の趣きがモダンな外観に調和する。

天窓をイメージした照明とガラスを使用し、限られた空間に広がり感を演出しています。

モダンと和風の融合で印象的なファサードを演出。

木製の看板はお父様から受け継がれたもの。今でも大切に使われています。


 

ご夫婦が切り盛りする人気のたいやき屋さん。

街の中心地から少し離れた場所に、ちょっと目を引く家が見えます。ビエナの都会的な外観に、和風の店舗が印象的なたいやき屋さんです。お祖父様の代からこの地で店を営んでいましたが、建物の老朽化をきっかけに、新しいイメージのたいやき屋さんに生まれ変わりました。
早朝、ご主人は3階の寝室からエレベーターで1階の作業場へ。開店までの時間、あんや生地を仕込みます。10時前、家事を済ませた奥さまが2階から降りてきてたいやきを焼き始めると、周辺は香ばしい香りに。その後は従業員も含め交代で休憩し、夕方6時には閉店。片づけを終えて2階に上がります。「店と住居とがフロアで分かれているので、気分がちゃんと切り替わるんですよ」と、ご夫妻はご満足の様子です。

 
作業動線にマッチした効率的な店舗設計を実現。

たいやきを焼く厨房の左手が仕込みの作業場。仕込む、焼く、販売するの作業がスムーズに行える仕事場に、ご主人は大満足です。


お店の左側が玄関へのアプローチ。店舗と住居の区分けを明確にした設計です。

1階のバーチカルサッシ内側には、季節を感じさせるディスプレイが。



店舗設備に合わせた設計で作業効率を向上。

設計者は店舗の顔として、縦に3層分連窓するバーチカルサッシをポイントにした外観を提案。そのアイディアが、お決めいただく決定打となりました。また、たいやきのあんを練るなど特殊な機械を使う作業場は、必要な機械の数、サイズ、動線に合わせてご提案。「効率的に作業できること」というご主人のご希望を実現しました。

建て替えの効果は、訪れるお客様の数にも。

お祖父様の代に東京・四谷の名店「わかば」から暖簾分けして大評判を呼び、遠く県外からもお客様が訪れる人気店は、建て替えによってさらにお客様が増えたとのこと。以前にも増して忙しくなったご主人と奥さまの、絶妙なコンビネーションはますます冴えわたるようです。


テーブルは明治時代にお店で使われていた年代物のケヤキの臼。ベンチ下にはパネルヒーターが。

配慮の行き届いた設計がお客様の心をつかむ。

たいやきを焼く姿が店内からガラス越しに見え、お客様の目を楽しませます。


2階の居住スペースは仕事を離れてくつろげる場に。

2階のリビングダイニング。手前がキッチン。東側の広い壁面には飾り棚を設け、アクセントに。


次世代に受け継がれる耐久性に優れた住宅。

2階のLDKは忙しい奥さまも短時間で家事がこなせるよう工夫されています。セミオープンのキッチンは家の中心に配置され、ダイニングに隣接。キッチン左側の勝手口からはサービスバルコニーにも出られます。建物の堅牢性を信頼し、住居部分にはあまり注文を出さなかったというご主人。「長寿命の建物であれば、室内は後から手を入られるでしょ」とおっしゃいます。家は資産として受け継がれていくべきだというご主人の思いは、3人のお子さんたちの心にも届き、いずれはどなたかが、お店を継がれるご予定とのことです。



玄関ホール正面はエレベーター。右手のドアからは作業場と店舗へ。左手を入るとピアノ室へ。

ご主人を中心に、時には娘さんも手伝い、家族が協力しながら切り盛りされています。


詳細情報

家族構成 ご主人(40代)
奥さま(40代)
長男(20代)
長女(20代)
次女(20代)

敷地面積 / 163.56m2
延床面積 / 239.08m2
1階 / 86.96m2
2階 / 97.61m2
3階 / 54.51m2

用途地域 / 第2種中高層住居専用地域
防火指定 / 法22条
建ぺい率 / 59.67%(60%)
容積率 / 146.17%(200%)

商品名 / ビエナ

担当者からひとこと

作業能率を第一にお考えで、私たちもそのご希望に応えるべく一生懸命、対応させていただきました。特殊な機械をお使いなので、実際の機械を確認するために、東京の本店まで行ったことなど、思い出深い仕事となりました。


営業 五十嵐 雅則

山形営業所


いいお店をつくりたい、というご主人の熱意とともに、どんな暮らしをご希望かなどが明確でいらっしゃって、早い段階から要望をつかむことができたことが、ご満足いただける住まいにつながったと思っております。


営業 遠藤 紀晃

山形営業所


シャープなイメージのビエナに、和風の店舗がどう融合できるのかが課題でした。庇の長さや角度など、大工さんと現場で時間をかけて検討しました。その甲斐あって、斬新な表情になったのではないかと思っています。


設計 野地 則文

山形営業所



間取り図
間取り図
間取り図








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店舗併用住宅篇



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