CRE×CRE3階建て賃貸住宅 | ケーススタディ | 積水ハウスCRE・PRE事業ソリューション

3階建て賃貸住宅

CRE×CRE3階建て賃貸住宅「風香錦町」

企業の保有不動産を当社が購入し、
自社分譲により収益物件として販売に成功したケース。

入口の土地の仕入れは地元不動産会社の紹介で大手時計会社所有の駐車場でした。売主は決算対策で早期売却を希望しており、競合しない随意契約によって近隣相場価格で当社が購入。出口の法人への販売は6億円以上の高額物件でもあり地元地方銀行から複数の取引先紹介を受け、豊富な現貯金の運用を検討中の優良企業へ自社分譲による収益物件として販売に成功しました。

所在地
宮城県青葉区
延床面積
1,309.84㎡(396.20坪)
3rd Floor
1LDK×3戸 2LDK×3戸/3階床面積(448.27㎡)
2rd Floor
1LDK×3戸 2LDK×3戸/2階床面積(430.91㎡)
1st Floor
1LDK×6戸/1階床面積(430.66㎡)

3階建て賃貸住宅 CRE×CRE3階建て賃貸住宅「風香錦町」

3階建て賃貸住宅 CRE×CRE3階建て賃貸住宅「風香錦町」

事業スキームの概念図

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